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Prensa  

21 julio 2009

La morosidad en el alquiler de viviendas cercada por contrato sms

El Fichero de Inquilinos Morosos ha incorporado el Contrato SMS y el SMS Certificado, ambos desarrollados por la operadora Lleida.net, como mecanismos de lucha contra la morosidad en los arrendamientos residenciales.

  • Los objetivos son: minimizar los riesgos de morosidad y aumentar la oferta de viviendas en el mercado español.
  • Madrid, 21 de julio de 2009. Con la llegada del verano muchas viviendas quedan vacías y a la espera de nuevos ocupantes. El Instituto Nacional de Estadística (INE) calcula que en nuestro país cerca de 3´1 millones de pisos se encuentran en esta situación. En muchos casos la razón radica en la persistente desconfianza de los propietarios a alquilar su inmueble por los riesgos que pueden derivarse de la situación económica de su inquilino. En aras de ofrecer mayores garantías y seguridad a los propietarios y, consecuentemente, reducir el número de pisos vacíos en nuestra geografía, F.I.M. Ibérica S.L, empresa gestora del Fichero de Inquilinos Morosos, ha integrado el Contrato SMS y el SMS Certificado de Lleida.net como herramientas para evitar el impago en los contratos inmobiliarios.

    El FIM contiene información de arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, información que proviene de aportaciones de los propios arrendadores, de profesionales en la gestión de arrendamientos así como de las sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional. Hasta hoy, este fichero estaba dirigido a consultas realizadas por agentes autorizados, que accedían en busca de posibles incidencias de inquilinos. Gracias a la tecnología de Lleida.net, FIM abre este servicio también a los particulares y permite que los propios arrendadores puedan acceder a la información directamente cumpliendo con lo establecido en la Ley Orgánica de Protección de Datos.

    Así, los propietarios pueden visitar la web de FIM y por sólo 14´99 euros realizar una consulta acerca de su potencial inquilino, introduciendo el nombre, apellidos y teléfono móvil de éste. En ese momento, el posible inquilino recibirá en su móvil un Contrato SMS. Este Contrato SMS tiene carácter informativo, en línea con el cumplimiento de la legislación de protección de datos. En caso de producirse un impago en el futuro, FIM incluirá los datos en el fichero, realizando las notificaciones vía SMS Certificado.

    Una vez hecha la consulta, los arrendadores reciben un documento de seguridad que recoge los datos del posible inquilino y que se incluirá como anexo en caso de que se formalice un contrato de arrendamiento entre ambos. De esta manera, FIM Ibérica S.L optimiza sus recursos con la ayuda de la tecnología desarrollada por Lleida.net, dotando a su servicio de mayor rapidez y eficacia.